施工場地狹窄、施工工藝復(fù)雜、施工要求高節(jié)奏快、工序轉(zhuǎn)換頻繁……在武漢市洪山區(qū)楊園南路與北洋西橋路交匯處，由山河集團(tuán)總承包施工的新建住宅項(xiàng)目雛形已現(xiàn)。自去年7月份正式開工以來，項(xiàng)目部通過提前謀劃，科學(xué)組織，全面推進(jìn)精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化管理，緊扣項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)中人、機(jī)、料、法、環(huán)等關(guān)鍵要素，正以精益求精的態(tài)度，著力為江城打造綠色科技住宅新典范。
　　
　　精細(xì)化施工助科技住宅
　　
　　這一新建居住項(xiàng)目（徐東村城中村改造K2、K3及擴(kuò)大地塊）工程共計(jì)7棟單體，包含2棟17層、1棟42層、2棟43及1棟1層配電房、1棟1層消防控制室，總建筑面積約14萬平方米。
　　
　　“這個(gè)項(xiàng)目是朗詩地產(chǎn)綠色科技節(jié)能體系的3.0版本，將打造恒溫、恒濕、恒氧科技系統(tǒng)住宅。”項(xiàng)目經(jīng)理舒治生介紹，項(xiàng)目配置有地源熱泵、天棚輻射、室內(nèi)新風(fēng)等科技系統(tǒng)，將以精裝修交付業(yè)主，因此在房屋建設(shè)過程中施工對(duì)質(zhì)量要求十分嚴(yán)苛。
　　
　　以“天棚輻射”為例，通俗地說，就是通過將傳輸供回水的頂棚輻射管預(yù)埋在每一層混凝土樓板之中，依靠供回水的溫差進(jìn)行制冷制熱，達(dá)到室內(nèi)溫度的調(diào)節(jié)和保持。這就要求，該系統(tǒng)與建筑結(jié)構(gòu)需進(jìn)行交叉施工。
　　
　　舒治生告訴記者，現(xiàn)澆混凝土區(qū)域需經(jīng)過底排鋼筋綁扎、頂棚輻射管敷設(shè)、根據(jù)精裝圖點(diǎn)位放線及強(qiáng)弱電等管線敷設(shè)、現(xiàn)澆板頂排鋼筋綁扎、混凝土澆筑等多道施工工序。“每一道工序不僅要銜接有序，還需要格外小心翼翼。”舒治生說，一旦壓扁或損壞頂棚敷設(shè)管，后期很難進(jìn)行修復(fù)。因此，不論是鋼筋綁扎，還是混凝土澆筑，都有頂棚輻射管安裝人員在現(xiàn)場進(jìn)行同步監(jiān)測，嚴(yán)格確保高質(zhì)量施工。
　　
　　作為精裝修交付項(xiàng)目，機(jī)電、消防、精裝與結(jié)構(gòu)之間的空間接口是毛坯房的3倍之多，要做到一次成活成優(yōu)，就必須充分滿足各專業(yè)技術(shù)接口需求，形成全專業(yè)集成設(shè)計(jì)深化圖紙。
　　
　　為此，舒治生帶領(lǐng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將BIM技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工全過程，發(fā)現(xiàn)問題后積極會(huì)同設(shè)計(jì)院進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，保證各專業(yè)各種管線安裝互不干擾，并利用BIM技術(shù)進(jìn)行現(xiàn)場施工前的技術(shù)交底及指導(dǎo)，規(guī)范現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化操作。
　　
　　智能化平臺(tái)護(hù)安全工地
　　
　　每一項(xiàng)精細(xì)化施工的背后，都是山河集團(tuán)建設(shè)者對(duì)精工匠造的不懈追求。
　　
　　正式開工還不到一年，不僅是BIM技術(shù)的深度應(yīng)用，安全教育VR技術(shù)、無人機(jī)智能自動(dòng)巡查、人臉識(shí)別技術(shù)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)等智慧化手段，都被相繼運(yùn)用在該項(xiàng)目，從施工管理到安全文明生產(chǎn)，均被“智能化”賦予了新的力量。
　　
　　通過無人機(jī)拍攝可以看到，該項(xiàng)目施工場地十分狹窄，與居民小區(qū)僅有一墻之隔，且周邊環(huán)境較為復(fù)雜。項(xiàng)目部堅(jiān)持以人為本，安全為先，積極落實(shí)各項(xiàng)安全管理措施，貫徹綠色施工理念。臨近居民小區(qū)一側(cè)，綠色圍擋高達(dá)4米，最大力度減少施工對(duì)周邊居民造成的干擾。
　　
　　在施工過程中，項(xiàng)目部利用智能化管理平臺(tái)，緊扣項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)中人、機(jī)、料、法、環(huán)等關(guān)鍵要素，構(gòu)建施工現(xiàn)場一體化、信息化的管理解決方案。舒治生介紹，項(xiàng)目部就材料堆放、轉(zhuǎn)運(yùn)的問題制定多套方案，對(duì)場地進(jìn)行多次規(guī)劃，加強(qiáng)與各個(gè)部門的溝通對(duì)接，合理安排材料進(jìn)出場順序及施工工序，科學(xué)編排施工進(jìn)度計(jì)劃，采用分區(qū)域安裝的施工辦法，將有限的施工場地充分利用。
　　
　　6月2日，洪山區(qū)2021年安全生產(chǎn)月啟動(dòng)儀式于該項(xiàng)目召開，現(xiàn)場一并舉行腳手架高空墜落及消防事故應(yīng)急演練。
　　
　　“目前項(xiàng)目2#、3#樓已順利封頂，1#樓施工至14層，4#、5#樓正在進(jìn)行地下室施工。”舒治生表示，該項(xiàng)目部將堅(jiān)持以技術(shù)創(chuàng)新和智慧工地促進(jìn)項(xiàng)目管理，將精工匠造一以貫之，打造出具有代表意義的綠色科技住宅。