為進(jìn)一步規(guī)范各單位的財(cái)務(wù)管理，建立健全地產(chǎn)集團(tuán)的財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系，積極應(yīng)對(duì)即將到來(lái)的“營(yíng)改增”稅收政策，地產(chǎn)總部財(cái)務(wù)管理部在武漢山河企業(yè)大廈舉辦了為期兩天的首屆財(cái)務(wù)人員培訓(xùn)班，作為山河集團(tuán)入職不久的一名新員工，能夠參加此次培訓(xùn)班，我倍感榮幸！集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)從會(huì)務(wù)安排、組織策劃、課程銜接、課件準(zhǔn)備等各方面都考慮的無(wú)微不至，讓我深受感動(dòng)，倍感親切！讓我從此覺(jué)得新疆與武漢不在遙遠(yuǎn)。兩天的培訓(xùn)在愉快而又緊張的氛圍中結(jié)束，我的收獲遠(yuǎn)比我想象的要多，對(duì)于財(cái)務(wù)有了新的感悟和更深刻的理解。

    一、 做好事前稅收籌劃，使企業(yè)稅負(fù)最低

    房地產(chǎn)企業(yè)是各行業(yè)稅負(fù)最重，稅收最為復(fù)雜的行業(yè)，稅收滲透房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的每一個(gè)程序和環(huán)節(jié)，房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)的高低最終取決于企業(yè)所選擇的開(kāi)發(fā)模式和經(jīng)濟(jì)行為，因此，企業(yè)應(yīng)樹(shù)立事前做好稅收籌劃的思想。在土地獲取、項(xiàng)目立項(xiàng)之前進(jìn)行稅收籌劃，能達(dá)到收益最大化。房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程的每一個(gè)階段，都會(huì)存在多種經(jīng)營(yíng)方案可供選擇，而不同的經(jīng)營(yíng)方案會(huì)造成不同的納稅結(jié)果，這就要求財(cái)務(wù)人員事前對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉及各種稅、費(fèi)進(jìn)行分析和測(cè)算，正確設(shè)置會(huì)計(jì)科目，分析主要稅種的影響因素，事中運(yùn)用最佳的方式進(jìn)行節(jié)稅控制，最后在合理避稅的同時(shí)使企業(yè)稅負(fù)最低。

    二、 做好財(cái)務(wù)管理控制工作，加強(qiáng)各方溝通能力

    在目前激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了微利時(shí)代，這就要求財(cái)務(wù)人員不再是傳統(tǒng)意義上基礎(chǔ)的核算工作和會(huì)計(jì)報(bào)表的編制上報(bào)工作，更重要的是要參與到企業(yè)各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)決策中來(lái)，為企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)提供數(shù)據(jù)資料，出謀劃策，將各種風(fēng)險(xiǎn)降到最低。數(shù)字最具有說(shuō)明性，將經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)用會(huì)計(jì)語(yǔ)言反映到賬本上，再將賬本上枯燥的數(shù)字翻譯成通俗易懂的語(yǔ)言與公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門(mén)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，是財(cái)務(wù)部門(mén)做好財(cái)務(wù)預(yù)算和財(cái)務(wù)控制的重要工作方法。同時(shí)，財(cái)務(wù)人員還要和對(duì)外部門(mén)做好溝通工作，及時(shí)了解相關(guān)的政策法規(guī)及優(yōu)惠政策，避免在工作中走彎路，使企業(yè)承擔(dān)不必要的稅費(fèi)。

    三、 加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)技能

    通過(guò)這次培訓(xùn)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)了工作的緊迫感和責(zé)任感，同時(shí)我也深深的認(rèn)識(shí)到自己財(cái)務(wù)知識(shí)的匱乏和實(shí)踐工作的不足。干會(huì)計(jì)工作就要“干到老、學(xué)到老”，在培訓(xùn)過(guò)程中，培訓(xùn)老師和公司領(lǐng)導(dǎo)將我們工作中遇到的問(wèn)題通過(guò)巧妙的方法予以解決，讓我不得不佩服，特別是學(xué)習(xí)結(jié)束后的測(cè)試讓我明白山河的財(cái)務(wù)培訓(xùn)是真打?qū)嵕?，不是走過(guò)程，搞形勢(shì)，在今后的工作中我必須努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，虛心向公司領(lǐng)導(dǎo)、同事和專業(yè)老師請(qǐng)教，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平，為公司的發(fā)展奉獻(xiàn)自己的微薄之力。

    筑品質(zhì)山河，成百年基業(yè)。我為自己是一名山河人而感到驕傲，集團(tuán)公司給予我的不止是維持生計(jì)的一份工作，更重要的是給了我施展自己才華的平臺(tái)，在山河這個(gè)大家庭里我感受著家一樣的溫暖，讓我們手拉手，肩并肩一起走向更輝煌的明天！